NOSSOS SERVIÇOS
Consultoria de negócios especializada
CONSULTORIA TÉCNICA ESPECIALIZADA
Consultas Prévias e Estudo de Viabilidade Técnica e Legal - EVTL
É o primeiro passo antes da compra ou locação de um imóvel. Este relatório explanará de forma detalhada os parâmetros técnicos e legais de um imóvel em relação à atividade e localidade pretendida, quer seja para construção, reforma, aquisição ou locação, através de um diagnóstico da documentação, identificando o potencial construtivo e eventuais não conformidades legais do imóvel, bem como ações para regularização e obtenção de licenças perante os órgãos públicos envolvidos.
Validação Legal de Estudos de Projetos
Relatório da análise técnica e validação dos estudos de projeto do empreendimento para verificação do atendimento dos parâmetros técnicos, legais e de acessibilidade (ABNT NBR 9050) identificados no EVTL.
Projeto Orientativo dos Sistemas de Proteção e Combate à Incêndio
Desenvolvimento do projeto orientativo das instalações e equipamentos necessários para o empreendimento, conforme exigências de segurança contra incêndio em consonância com normas e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros, acompanhado de relatório contendo lista de documentos necessários para futura obtenção da Aprovação do Projeto e Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
APROVAÇÃO DE PROJETOS
Aprovação de Projetos de reformas, demolições e construções junto às Prefeituras Municipais
Todos os projetos de construção, reforma ou demolição devem ser analisados e aprovados previamente pelas respectivas Prefeituras Municipais e atender às normas da legislação vigentes.
Realizamos o desenvolvimento do Projeto Legal para aprovações junto aos órgãos Municipais, Estaduais, Federais e de Patrimônio Histórico, atendendo às legislações de cada município, bem como o acompanhamento e monitoramento sistemático dos processos até a emissão da documentação final e obtenção do respectivo Alvará de Aprovação e Construção garantindo a regularidade da implantação do empreendimento.
CORPO DE BOMBEIROS
Aprovação e AVCB
Corpo de Bombeiros – Aprovação de Projeto, Documentação, Treinamentos e Obtenção do AVCB
Desenvolvimento do PPCI - Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio, contendo as medidas de segurança contra incêndio da edificação e formalização do processo de Segurança contra Incêndio apresentando a documentação exigida pelo Corpo de Bombeiros, conforme legislação específica de cada decreto estadual.
Obtenção do AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros ou CLCB – Certificado de licença do Corpo de Bombeiros realizando, quando necessário, Treinamento de Brigado de Incêndio, elaboração de FAT, solicitação de Comissão Técnica, Laudos e Atestados Técnicos de conformidade.
DOCUMENTAÇÃO E LICENCIAMENTO
Certidões Negativas
Licenciamento Ambiental e Sanitário
Licença de Anúncio de Publicidade
Certificado de Acessibilidade
Certificado de Conclusão / Habite-se
Abertura de CNPJ, Inscrição Municipal e Estadual
Alvará de Licença de Funcionamento
Aberturas, alterações e encerramentos;
Atualização de Quadro Societário, Capital Social e demais cadastros junto a Receita Federal, Secretaria Estaduais e Municipais
GESTÃO DA DOCUMENTAÇÃO
Assessoria técnica com a finalidade de manter atualizada e regularizada a situação cadastral, documental e de funcionamento de todos os imóveis próprios ou locados, controlando as datas dos vencimentos e gerenciando pró ativamente os processos de renovação com a devida antecedência e em tempo hábil para evitar que as unidades fiquem desprotegidas, operando com alvarás ou licenças desatualizados. A TRYNOVA possui sistema próprio de gerenciamento imobiliário, permitindo a gestão e controle de toda documentação legal, com o objetivo de providenciar sua renovação dentro dos prazos vigentes.