NOSSOS SERVIÇOS

Consultoria de negócios especializada

CONSULTORIA TÉCNICA ESPECIALIZADA

Consultas Prévias e Estudo de Viabilidade Técnica e Legal - EVTL

É o primeiro passo antes da compra ou locação de um imóvel. Este relatório explanará de forma detalhada os parâmetros técnicos e legais de um imóvel em relação à atividade e localidade pretendida, quer seja para construção, reforma, aquisição ou locação, através de um diagnóstico da documentação, identificando o potencial construtivo e eventuais não conformidades legais do imóvel, bem como ações para regularização e obtenção de licenças perante os órgãos públicos envolvidos.

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Validação Legal de Estudos de Projetos

Relatório da análise técnica e validação dos estudos de projeto do empreendimento para verificação do atendimento dos parâmetros técnicos, legais e de acessibilidade (ABNT NBR 9050) identificados no EVTL.

Projeto Orientativo dos Sistemas de Proteção e Combate à Incêndio

Desenvolvimento do projeto orientativo das instalações e equipamentos necessários para o empreendimento, conforme exigências de segurança contra incêndio em consonância com normas e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros, acompanhado de relatório contendo lista de documentos necessários para futura obtenção da Aprovação do Projeto e Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.

APROVAÇÃO DE PROJETOS

Aprovação de Projetos de reformas, demolições e construções junto às Prefeituras Municipais

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Todos os projetos de construção, reforma ou demolição devem ser analisados e aprovados previamente pelas respectivas Prefeituras Municipais e atender às normas da legislação vigentes.

Realizamos o desenvolvimento do Projeto Legal para aprovações junto aos órgãos Municipais, Estaduais, Federais e de Patrimônio Histórico, atendendo às legislações de cada município, bem como o acompanhamento e monitoramento sistemático dos processos até a emissão da documentação final e obtenção do respectivo Alvará de Aprovação e Construção garantindo a regularidade da implantação do empreendimento.

CORPO DE BOMBEIROS

Aprovação e AVCB

Corpo de Bombeiros – Aprovação de Projeto, Documentação, Treinamentos e Obtenção do AVCB

Desenvolvimento do PPCI - Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio, contendo as medidas de segurança contra incêndio da edificação e formalização do processo de Segurança contra Incêndio apresentando a documentação exigida pelo Corpo de Bombeiros, conforme legislação específica de cada decreto estadual.

Obtenção do AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros ou CLCB – Certificado de licença do Corpo de Bombeiros realizando, quando necessário, Treinamento de Brigado de Incêndio, elaboração de FAT, solicitação de Comissão Técnica, Laudos e Atestados Técnicos de conformidade.

DOCUMENTAÇÃO E LICENCIAMENTO

Certidões Negativas

Licenciamento Ambiental e Sanitário

Licença de Anúncio de Publicidade

Certificado de Acessibilidade

Certificado de Conclusão / Habite-se

Abertura de CNPJ, Inscrição Municipal e Estadual

Alvará de Licença de Funcionamento

Aberturas, alterações e encerramentos;

Atualização de Quadro Societário, Capital Social e demais cadastros junto a Receita Federal, Secretaria Estaduais e Municipais

GESTÃO DA DOCUMENTAÇÃO

Assessoria técnica com a finalidade de manter atualizada e regularizada a situação cadastral, documental e de funcionamento de todos os imóveis próprios ou locados, controlando as datas dos vencimentos e gerenciando pró ativamente os processos de renovação com a devida antecedência e em tempo hábil para evitar que as unidades fiquem desprotegidas, operando com alvarás ou licenças desatualizados. A TRYNOVA possui sistema próprio de gerenciamento imobiliário, permitindo a gestão e controle de toda documentação legal, com o objetivo de providenciar sua renovação dentro dos prazos vigentes.